Proč nezapomenout na pojištění stavby?

Stavíte si svůj vysněný dům? I ve fázi výstavby je váš majetek vystaven různým rizikům. Proto je důležité nezapomenout na pojištění stavby. Mnoho lidí se mylně domnívá, že pojištění je potřeba řešit až po dokončení výstavby, ale opak je pravdou. Pojištění nemovitosti ve výstavbě vám může ušetřit nemalé peníze a starosti v případě škody způsobené například požárem, povodní, zlodějem nebo vandalem.

Co je pojištění stavby?

Pojištění nemovitosti ve výstavbě je specifický druh pojištění majetku, který kryje váš majetek během celé doby výstavby, od zahájení prací až po jejich dokončení. Toto pojištění se vztahuje na stavby, které ještě nejsou zkolaudovány a stále se nacházejí v procesu výstavby. Kryje rizika, která mohou nastat během stavebních prací, navíc vás chrání před finančními ztrátami, které by mohly vzniknout například z poškození materiálů, nářadí nebo samotné stavby.

Na co se pojištění vztahuje?

Pojištění nemovitosti ve výstavbě zahrnuje širokou škálu rizik. Většinou se jedná o:

Požár

Pojištění pokryje škody způsobené požárem, který může vzniknout například od stavebních strojů nebo při neopatrném zacházení s otevřeným ohněm.

Vandalismus a krádež

Staveniště je často terčem vandalů nebo zlodějů, kteří mohou způsobit škody na materiálech, nářadí nebo už postavených částech budovy.

Živelní události

Pojištění pokrývá škody způsobené povodněmi, krupobitím, bouřkami, sesuvem půdy, zemětřesením a dalšími živelnými událostmi, které mohou stavbu ohrozit.

Úder blesku nebo výbuch

Škody způsobené bleskem nebo výbuchem plynu jsou dalšími krytými riziky, které mohou během výstavby nastat. Je dobré se i před těmito hrozbami pojistit.

Vždy je důležité si předem ověřit, co konkrétní pojišťovna do pojištění stavby zahrnuje a zda nabízí možnost připojištění dalších rizik, jako například pojištění nákladů na odklizení trosek nebo pojištění pro případ odpovědnosti za škodu způsobenou třetím osobám.

Pojištění kryje také vedlejší stavby na pozemku

Pojištění může pokrývat také vedlejší stavby, jako je garáž, kůlna, stodola, bazén nebo studna. Díky širokému rozsahu krytí se tak nemusíte obávat o náhradu škody, pokud by došlo k některé z pojistných událostí.

Některé pojišťovny navíc nabízejí kompenzaci za psychickou újmu, pokud dojde k mimořádně závažné škodě. Tato kompenzace může dosáhnout až 50 000 korun.

Nezapomeňte na zabezpečení pozemku a stavby samotné

Aby vám bylo vyplaceno pojistné plnění, musíte dostatečně zajistit celou stavbu a pozemek. Základními opatřeními jsou oplocení (minimálně 1,5 metru), zámky a pravidelné kontroly. Tím také můžete předejít pojistným událostem.

Dobrá rada: Před podpisem pojistné smlouvy si pečlivě přečtěte všechny podmínky pojištění a výluky. Pojišťovny totiž mohou mít různé požadavky na úroveň zabezpečení.

Co dělat, když je nemovitost postavená?

Jakmile je stavba dokončena a zkolaudována, je nutné pojištění stavby aktualizovat na klasické pojištění nemovitosti. Pojištění dokončené nemovitosti je standardní pojištění, které se vztahuje na hotové budovy a chrání vás před škodami způsobenými opět přírodními živly, požárem, krádeží nebo vandalismem. Je důležité kontaktovat svou pojišťovnu a informovat ji o dokončení stavby, aby mohlo být pojištění přizpůsobeno novým podmínkám.

Kromě toho je třeba zvážit také rozšíření pojištění o pojištění domácnosti, které pokryje škody na vnitřním vybavení domu, jako jsou nábytek, elektronika nebo osobní věci. Některé pojišťovny navíc nabízejí možnost pojištění odpovědnosti za škodu, které vás chrání v případě, že někomu nechtěně způsobíte škodu na majetku nebo zdraví.

Přišla bouřka a bylo vymalováno

Představte si, že stavíte rodinný dům a během bouřky dojde k silnému větru, který strhne část střechy. Pokud máte sjednané pojištění nemovitosti ve výstavbě, pojišťovna vám uhradí náklady na opravu střechy a případné další škody způsobené deštěm. Bez tohoto pojištění byste museli tyto náklady hradit z vlastních prostředků, což by mohlo výrazně navýšit váš stavební rozpočet.

Dalším příkladem může být situace, kdy dojde na stavbě k požáru způsobeným elektrickým zkratem. Pojištění vám pokryje náklady na opravu nebo obnovu poškozené části stavby, což by bez pojištění mohlo znamenat zastavení výstavby na dlouhou dobu.

Jak sjednat pojištění nemovitosti ve výstavbě

Pojištění nemovitosti ve výstavbě můžete snadno sjednat u většiny pojišťoven. Sjednej.cz porovná nabídky různých pojišťoven, abyste získali co nejvýhodnější podmínky a rozsah krytí. Při sjednávání pojištění je důležité poskytnout pojišťovně všechny potřebné informace o stavbě, včetně jejího stavu, rozlohy, lokality a plánované doby výstavby.

Pokud se během výstavby cokoliv změní, například se změní plány stavby nebo dojde k prodloužení doby výstavby, je důležité o těchto změnách informovat pojišťovnu, aby pojištění stále odpovídalo aktuální situaci.

Dobrá rada: Myslete na pojištění už během výstavby

Pojištění nemovitosti ve výstavbě vás chrání před nečekanými událostmi, které mohou nastat během výstavby a způsobit značné finanční ztráty. Pokud už je vaše nemovitost dokončena, nezapomeňte aktualizovat pojištění na pojištění dokončené nemovitosti a případně přidat i další pojištění, jako je pojištění domácnosti nebo odpovědnosti.

Jedině správné pojištění vám poskytne klid a jistotu, že vaše životní investice je v bezpečí, a to i během náročného procesu výstavby.